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合肥规定建物流园不准配套房地产

    昨天下午,2012年合肥市重大项目领导小组第三次调度会召开。省委常委、市委书记吴存荣说,一些企业打着建物流园的幌子,背地里却是在“圈地”搞房地产项目,要对全市物流项目进行一次检查。吴存荣现场指出哪些项目易成为企业圈地幌子,提醒大家要学会辨别。

  追问项目没开工原因

  会上,在听取市发改委负责人通报重大项目推进工作情况后,吴存荣连声发问,“还有哪些项目没开工?是什么原因导致项目没开工?这些项目能不能开工?”追问造成项目未开工建设的原因,提醒在座的领导干部要抓紧时间推进重大项目的进程,做好前期规划工作,特别是对重大规划、重大政策做好衔接。重大项目是推动经济发展的重要“抓手”,如何让这个“抓手”更加有力呢?吴存荣现场建议各区将“都市产业园区”纳入重大项目的范畴。

  将严查物流园“圈地”

  “现在不少县区搞了一些物流园项目,但到底有哪些是真正的物流园项目。”吴存荣要求市有关部门对全市物流园项目进行一次检查。“个别物流企业想在不同县区,分别开工建设物流园。大家有没有想过,合肥到底需要几个工业物流园?到底需要多少个建材城?”吴存荣说,规划部门在规划物流园建设时,心里一定要有“一本账”,必须从全市总量上考虑规划。

  “必须强调一下,所有的物流项目不准配套房地产项目。”吴存荣说,“如果配套房地产,那么这个项目就是幌子、就是假的。”吴存荣指出,凡是配套房地产的物流园项目,坚决不让搞。

  三项目易成为圈地幌子

  哪些项目容易成为企业“圈地”的幌子?凭借多年来的招商经验,吴存荣现场列出三大项目,提醒大家要用一双“火眼金睛”进行辨别。

  一个是打着文化项目旗号进行圈地;二是打着综合物流园区的幌子;还有就是打着养老健康产业、创意文化产业园等项目。“曾有企业是来合肥投资50亿搞养老产业,但我们认真调查后发现,他们真正想做的是房地产项目。”吴存荣说,大家要有经济常识和政策意识,特别是对于这三类项目和那些占地比较大的项目要提高认识,辨别企业是不是来合肥真干。“要侧重去引进工业项目,只有生产制造业发展到一定程度时,服务性企业才会相应跟过来,才会将那些真干的企业吸引过来。”

  会上,有县区提出想引进企业建农产品批发市场。对此,吴存荣给予坚决否定:“农产品批发市场必须要由政府或国有企业做,这是国家有明文规定的,否则一遇到农产品降价,企业容易讨价还价,群众利益难以保证。”
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